내집마련의 꿈, 정부 지원 '공유형 모기지' 종류, 자격, 장단점 완벽 분석 가이드
메타설명 제목이 들어갑니다. 무주택자, 생애최초 주택 구입자를 위한 정부 지원 저금리 대출, **공유형 모기지**! 수익공유형과 손익공유형의 자격 요건, 금리, 대출 한도부터 장단점까지 꼼꼼하게 파헤쳐 내 집 마련의 꿈을 현실로 만드는 방법을 알려드립니다. 내 집 마련, 정말 꿈만 같죠? 특히 집값은 계속 오르는데, 대출 금리까지 높아지면서 **'영끌'(영혼까지 끌어모은 대출)**로 집을 사기도 쉽지 않은 상황이잖아요. 전세로 살기엔 불안하고, 매매는 엄두가 안 나는 것이 현실이고요. 제가 주변 분들께 이런 고민을 정말 많이 들었거든요! 이런 분들을 위해 정부가 특별히 지원하는 저금리 주택담보대출 상품이 바로 **'공유형 모기지'**예요. 집값 변동의 위험과 수익을 주택도시기금과 공유하는 대신, 시중 금리보다 훨씬 낮은 이자로 대출을 받을 수 있는 혁신적인 상품이거든요. 이 글을 통해 공유형 모기지가 무엇인지, **수익공유형**과 **손익공유형**은 어떻게 다른지, 그리고 내가 신청할 수 있는 **자격 요건**과 **장단점**까지 모두 정리해 드릴게요. 끝까지 읽으시면 내 집 마련 전략에 큰 도움이 될 거예요! 😊 공유형 모기지, 무엇이 다를까요? 🤔 **공유형 모기지(Shared Equity Mortgage)**는 주택 구입자가 주택도시기금으로부터 저금리로 장기 대출을 받는 대신, **주택 가격 변동에 따른 손익을 함께 나누는** 방식의 대출 상품을 말해요. 일반적인 주택담보대출은 집값이 떨어져도 대출 원금과 이자를 모두 상환해야 하잖아요? 하지만 공유형 모기지는 이 리스크를 기금과 나누는 것이 가장 큰 특징이죠. 이 제도는 특히 주거 안정성을 희망하지만 목돈이 부족한 생애최초 주택구입자나 무주택 실수요자에게 적합하도록 설계되었어요. 독자가 쉽게 이해할 수 있도록 전문 용어인 **'모기지'**는 주택담보대출을 의미한다고 생각하시면 돼요. 대출 금리가 연 ...
